Szukasz idealnie zlokalizowanej, reprezentacyjnej nieruchomości w Karpaczu? Oferujemy lokal mieszkalny, który spełnia wszelkie wymogi pozwalające na prowadzenie działalności gospodarczej lub mieszkalnej. Nieruchomość dobrze widoczna z głównej drogi w Karpaczu. Do zagospodarowania duży teren przy samej ulicy. Ogromny, niewykorzystany potencjał gwarantujący wysokie dochody.

Twoja nieruchomość w Karpaczu

• Cena nieruchomości: 2,55 mln zł
• Lokalizacja: Wielkopolska 16/2, 58-540 Karpacz
• Dane katastru: Jednostka ewidencyjna 020601_1 Karpacz; obręb: 0002, Karpacz-2, nr działki 137/1
• Plan miejscowy: UT1 tereny usług turystycznych i komercyjnych
• Nr KW dla lokalu: JG1J/00082992/6 wykazane obciążenia, w całości spłacone
• Nr KW dla gruntu i budynku: JG1J/00066527/8
• Przeznaczenie nieruchomości zgodnie z KW: Lokal mieszkalny
• Forma własności działki: Pełna własność
• Powierzchnia wg aktu: 167,8 m²
• Powierzchnia działki: 745 m² jako udział 44,73% z 1666 m²
• Szczegółowy opis: Przejdź na stronę
• Kontakt: Zadzwoń lub napisz

Osobom zainteresowanym zakupem nieruchomości oferujemy również markę Yellow Space:

• Pozwoli na szybkie wypromowanie biznesu, z wykorzystaniem marki już istniejącej i popularnej.
• Wypromowana marka to dynamika i widoczność, co w dzisiejszym zatłoczonym świecie marketingu jest kluczem do szybkiego sukcesu.
• Zastosowana idea i kolorystyka pozwoli na natychmiastowe przyciągnięcie wzroku, budząc pozytywne skojarzenia z energią, optymizmem i nowoczesnością.
• Promocja idei otwartej przestrzeni dla innowacji, co przyciąga kreatywnych przedsiębiorców i influencerów.

Oferujemy gotowy biznes: Biuro Nieruchomości w Karpaczu:

• Lokal: W idealnej lokalizacji.
• Litery reklamowe: Podświetlenie na budynek (kolor zielony).
• Teren: Z parkingiem przy drodze.
• Fraza kierująca: Wypromowana nazwa Karpacz Nieruchomości.
• Marka: Pożądana nazwa Karpatka wraz z domyślną domeną.
• Domena: Regionalna karpacz.nieruchomosci.pl
• Profil: Konto karpacz.nieruchomosci@gmail.com w serwisie Google.
• Program: Licencja programu MediaRent do obsługi biura.
• Hosting: Utrzymanie stron przez 2 lata.
• Numer telefonu: Numer stacjonarny, powiązany z serwisem.
• Gwarancja sukcesu: Brak konkurencji na rynku lokalnym.
• Wartość: Warunki finansowe do ustalenia.

Jaką inną działalność można prowadzić na nieruchomości?

• Działalność wystawiennicza: Do ekspozycji wykorzystywany jest duży korytarz na parterze przy wejściu, duża klatka schodowa z szerokim półpiętrem oraz całe piętro i kolejne półpiętro. Lokal został tak przerobiony aby maksymalnie zwiększyć przestrzeń ekspozycyjną. Możliwa jest również adaptacja strychu, np. na cele mieszkalne.
• Reprezentacyjna działalność usługowa: Np. Agencja Ubezpieczeń, Biuro Podróży, Agencja Reklamowa czy Biuro Kompleksowej Obsługi Nieruchomości, w tym apartamentów. Lokal jest znakomicie usytuowany, widoczny od ulicy, posiada wiele miejsc postojowych, nie wymaga nakładów na reklamę.
• Działalność handlowa: Szczególnie wyrobami ekskluzywnymi marki Premium, niedostępnymi w innych miejscach Karpacza i okolicy, dla osób preferujących bezpośredni dojazd do lokalu.
• Dowolna działalność gospodarcza: W drewnianym budynku użytkowym, np. działalność gastronomiczna.
• Funkcja mieszkalna: Duża przestrzeń dostępna na 3 kondygnacjach oraz dodatkowe zalety: bliskość marketu sieci Dino, paczkomatu, atrakcji turystycznych (rzeki, lasy, łąki, góry), komunikacji PKS oraz zagospodarowany ogródek. Możliwe połączenie funkcji mieszkalnej w lokalu i działalności gospodarczej w osobnym budynku.

Do kogo skierowana jest oferta

Z przyczyn czysto osobistych właściciele przeprowadzili się w inny rejon Polski i tam przenieśli działalność galerii. Obecny lokal, z ugruntowaną i rozpoznawalną pozycją w Karpaczu, został wystawiony do sprzedaży. Niewątpliwie jest to gotowa inwestycja na udany biznes.

Goście galerii wielokrotnie podkreślali, iż miejsce to jest wyjątkowe i tak bardzo różniące się od tego co oferowane jest w centrum Karpacza na deptaku. Zawsze chwalili możliwość skorzystania z darmowego parkingu, poznania unikalnej kolekcji oraz przebywania wśród ciekawych ludzi.

Ze względu na lokalizację nieruchomości nie była potrzebna reklama. Kto raz odwiedził to miejsce i zaszczepił w sobie przysłowiowego bakcyla, już zawsze wracał, nawet pary razy w roku. W galerii było zawsze dużo gości, niektórzy przyjeżdżali do Karpacza z daleka, tylko i wyłącznie do tego miejsca.

Niewiele jest takich nieruchomości, które posiada aż tak dużo biznesowych atutów dla potencjalnego inwestora – miejsce to ma ogromną siłę przyciągania. Właściciele, przez cały okres swojej działalności, nie wydali ani złotówki na reklamę. Mimo tak wielu atrakcji w Karpaczu i okolicach, media radiowe i telewizyjne również chętnie odwiedzały to miejsce.

Zapraszam do kontaktu
mgr inż. Tomasz Wawrzyniak